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[楼盘快讯] 深度解读 | 社区商业成为新零售的“风暴眼”!

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发表于 2018-10-11 16:49:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
2017年是零售业风起云涌的一年;
而今年,却是新零售彻底崛起的一年;
一方面以阿里、京东为代表的电商巨头纷纷进军线下业务;另一方面,以永辉为代表的传统商超也开始了新的变革,这无一不预示着“新零售”时代的到来。根据中国商业地产研究中心的调查,45%的90后将实体商业作为第一消费渠道,未来实体经济仍旧是消费主导。
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图:网络

在线上线下相融合的趋势之下,社区商业或将成为新零售模式适合生存的土壤。
中国商业下一个黄金十年——社区商业

社区商业作为连接居民消费的“最后一公里”,拥有线上无法企及、不可替代的的消费体验感,这也是为何在前些年电商的猛烈冲击下,大型商超关门无数,社区商业却依旧屹立不倒的根本原因。早在2016年,就已被业界认为是投资蓝海,如今一方面电商巨头开拓新模式,另一方面线下零售开启新融合,终于再一次迎来中国商业发展的下一个黄金十年!

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图:华泰·咸阳中心效果图

这同样意味着,越来越多的品牌、商家会优先选择进驻优质的社区,开启全新形态,目前最稳妥最被看好的投资机遇,便是社区商业!
现如今,受市场经济大环境影响,手头有闲钱的客户也愈来愈谨慎、理性购置房产,不少人转战前景好、低总价的小成本商铺,尤其对于刚开始创业的人群来说,直接购买面积较大的铺面往往是不太现实的。

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图:华泰·玉景台俯视图

1、社区商铺较传统商业体更高效、更便捷
在高效率、快节奏的社会模式下,不管是在交通方面还是生活方面都是以快捷为主,购物不再像从前那样,买东西要坐半个小时的车才能到购物中心。如今社区商铺的兴起就方便多了,社区商铺是依附于住宅小区,主要是以满足社区居民日常生活所需为主,近距离的购物环境对于消费者而言更为便捷。而传统的商铺则是依附于商圈地段,一般离住宅区都在2-3公里以外的范围,就距离而言社区商铺更优于传统商业体。

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图:华泰咸阳中心实景图

2、社区商铺较传统商业体购物频次更多
社区商铺是本着以“生活圈服务”为市场契机,经营类型主要为便利店、理发店、水果店、药房、快递收发点和宠物店等这类靠近日常生活的必需品为主,是消费者日常生活所需的“供给站”;而传统商业体是一个集电影院、超市、服装、餐饮、娱乐等为一体的综合性的购物场所,是满足于消费者偶尔的购物需求体验。特别是对于现在追求生活便捷的人们来说,有些东西在家门口就可以直接解决,为什么还要去那么远的购物中心呢?因此消费者自然会倾向于社区商铺,从而使得社区商铺的消费频次要远高于传统商业体。

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图:华泰·玉景台效果图

华泰玉景台黄金十字街铺,火爆开抢

咸阳目前也有很多社区商铺,但他们业态都较单一,有些还位居在小区内部,像华泰·玉景台这样临街的很少,并且该项目业态丰富,人人乐超市、高端写字楼多家企业已经入驻,华泰假日酒店也已经开业,人流量充足,客流量大。
华泰作为咸阳的本土企业,深耕咸阳21载,不管是从楼盘品质还是口碑方面亦或是小区物业都深受咸阳市民称赞。旗下项目众多,业态丰富,不但有住宅、有写字楼还有商铺,近万户住宅狂销不止,只要开盘,售楼部必定排起长队,销售排名一直名列前茅,以品质扛鼎咸阳人居。
现玉景台项目社区商铺开盘在即,势必严循华泰品质和实力,为业主打造全系生活配套,为业主,及咸阳市民铸就全新的财富旺场。

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图:华泰·咸阳中心实景图

六大投资理由,跟着华泰轻松赚
❶ 人口基数大,入住率高,客源不用愁
项目共计2318户业主入住,其中自住率达到80%以上,客源根本不用愁;加上周边众多成熟住宅区,如天王第二社区、勤俭小区、御景名苑、益群小区等,约10万的消费人群集聚,为玉景台带来无限商机。
❷ 黄金出入口,人潮聚集处
华泰·玉景台,位于咸阳南北干道秦皇路与勤俭路交汇处,北接吴家堡转盘,南接咸阳东西主干道人民路,西接咸阳市玉泉路,东接勤俭路、毕塬路,地段优势明显,占据主城区两大商业圈,以电影院十字为中心的人民路商圈和以万达广场为中心的玉泉路商圈在此交汇,寸金寸土,稀缺地段难再有。

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图:华泰·玉景台区位图

黄金中轴,交通便捷
周边公交路线多达10条,7路、14路、20路、15路、19路、21路、22路等组成的交通出行网四通八达,可直达后卫寨地铁口、秦都高铁站、可直达咸阳市科教文化高校区等。
❹ 商业配套完善
强强联合,咸阳本土企业华泰地产联合深圳人人乐连锁商业有限公司,在小区门口建立10000平米的人人乐超市即将开业,届时将为该区域带来连绵不断的人流量,品牌力量必将挑动区域商业价值,加之咸阳中心高端写字楼已经装修完毕,已有大量的公司入驻办公,5-9层为华泰假日酒店为该区域增加流量。

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图:华泰·玉景台现有底商实景图

❺   统一运营统一管理
华泰·玉景台精品商业将由华泰地产下属商业运营公司统一运营,统一管理。无论投资者是否具有丰富的商铺投资经验,专业团队所提供的后续管理运营服务可为投资者免去后顾之忧。
保值增值,投资灵活
华泰·玉景台业态丰富,如餐饮店、便利店、医药店、水果店、银行、培训学校等等,既满足了大众的生活所需,还提供了更好的体验感和互动性,投资比较灵活。

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图:华泰·玉景台现有底商实景图

据悉,华泰此次认筹和销售的商铺面积为30-800平米的一层临街现铺,在城市主干道两侧,入驻后将极大的满足周边庞大的消费需求,为购房者带来无限商机,社区商业的黄金十年机遇,一定要抓住了。

投资热线:029-38011280
注:文案推广


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