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[焦点新闻] 咸阳新房均价9185元/平米 环比上涨6.9%

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发表于 2019-3-8 11:03:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

来源:咸阳诸葛找房网(xianyang.zhuge.com)

土地

土地供应

2019年2月16日至2019年3月7日,西咸新区土地市场新增挂牌土地17宗。其中住宅用地1宗、商服用地5宗、工业用地8宗、交通服务场站用地1宗、科研用地1宗、教育用地1宗。





新房

新房市场

2019年2月25日—2019年3月3日,咸阳市新房均价9185元/平米,环比上月上涨6.9%。

新批预售楼盘

2019年2月25日—2019年3月3日,咸阳市共有3个项目取得预售许可证,新增商品房有1590套,面积35.549863万平米。

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二手房

二手房挂牌均价

据诸葛找房数据研究中心监测,截至2019年3月3日,咸阳市二手房挂牌均价为7575元/㎡,环比上期7599元/㎡均价下跌0.31%。



二手房各城区挂牌分布

据诸葛找房数据研究中心监测,各区在售二手房总价中,秦都区挂牌价最高,总价68527万元,挂牌总面积81627.56㎡,挂牌总房源数为789套。



二手房各城区挂牌房源分布

截止2019年3月3日,秦都区的挂牌房源最多,以789套稳占霸主地位,其次是西咸新区(379套)和渭城区(317套)。



二手房挂牌房源一周涨降走势

上周二手房降价房源总量最高1612套,最低1537套。涨价房源最多19套,最少2套。降价房源数量在4套至20套之间。

二手房挂牌房源涨降走势


二手房热门小区TOP5

监测表明,在最近一周,咸阳二手房市场,安谷苑小区、亿龙金河湾、奥林匹克花园、秦宝小区东区及安居一村等5个小区,备受购房者瞩目,其中最低均价为5353元/㎡。



本周重点政策及行业动态

(1)权威:“取消公摊”会不会影响房价?

近日,由住房和城乡建设部公开征求意见的《住宅项目规范》38项住房和城乡建设领域工程规范,引发社会对“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的话题广泛讨论。正当各方对国家或取消公摊面积交易标准的政策走向满怀期待时,随即有媒体发声称,这次公开征求意见的只是一套建筑行业的技术标准,目的是规范建筑企业的建设行业,而房地产商的销售行业应由另外标准来规范,说国家要取消公摊面积计算标准实为误读。

(2)《中国银行家调查报告(2018)》: 房地产业居银行信贷限制榜首

在调研127家银行业机构2380位银行家后,2月26日,中国银行业协会联合普华永道连续第十次发布《中国银行家调查报告(2018)》(下称《报告》)。

与往年调查结果相比,银行家对2018年宏观经济政策效果的评价有所下降。就单项政策来看,货币政策效果评价最高,“稳杠杆”和“防风险”为目标的稳健中性货币政策得到大部分银行家认可,但银行家期待未来财政政策发挥更积极的作用。

(3)发改委喊话“稳投资”: 制造业、房地产是主导力量

国家发改委预判,2019年基建投资有望保持中速增长;而制造业、房地产项目投资有望保持平稳增长,但面临着一定下行压力。

2018年的储备项目,将为2019年投资打下坚实的基础。2月26日,全国投资项目在线审批监管平台数据显示,2018年我国拟建项目(指已经办理审批、核准或备案手续的项目)数量增势较好,同比增长15.5%。

国家发改委就此发布2019年投资形势展望报告(下文简称“展望报告”),初步预计2019年我国投资将呈现企稳态势,中高端制造业、现代服务业投资成为主要拉动力,基础设施投资增长情况略有好转。

编辑:卫诗诗


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