请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

QQ登录

只需一步,快速开始

一键登录

查看: 10847|回复: 0

[房产要闻] 3月不买房,4月心慌慌,最新11648套房源即将登场!

[复制链接]
发表于 2019-3-13 09:17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

惊蛰一过,预示着新一年的春天也慢慢来了,伴随着近日气温的逐渐温暖,楼市也暖了起来。

春节过后,大量房源登记爆满,甚至出现了久违的“千人摇”,购房市场由阴转晴,成交量也逐渐活跃。

随着阳春三月的到来,购房者们纷纷出动,准备跟随春天的脚步看房购房,场景好不热闹。作为一年中少有的“金三银四”黄金购房季,三月有哪些房源将推新,各大区域购房者们应该怎么选房?四海为家整理了这些购房数据供大家参考。

1310套房源已获证即将登记

3月买房首先要盯紧房管局的预售证下发,毕竟拿到预售证的项目距离登记更近一步,登记过后才要走摇号买房程序。

根据西安市房管局的信息显示,截止3月11日共有9家项目获得预售证,除了1668新时代广场是商业办公属性外,其余均为住宅产品,目前已有3个项目登记结束,其余5家住宅项目预计近期将会登记,近期想要购房的购房者们可要及时关注这些项目的信息哦。

⊙3月已获得预售证项目一览

5家即将登记的项目中值得关注的是纯新项目阳光100阿尔勒,自2018年年底亮相后,该项目一直迟迟不见新推,许多前去项目了解情况有购买意向的购房者都是等了又等,如今项目终于获得预售证,且有1000余套住宅共购房者们选择,据悉项目将在3月中下旬开盘,对此项目有意向的购房者们一定要认真关注意向登记信息,毕竟首批开售的房源性价比一般来说都是较高的。

⊙阳光100阿尔勒项目区位图

此外,金辉世界城、中海曲江大城等项目在之前的登记中也较为火爆,受到很多购房者们的热捧,如今再次新推,之前没有买上的购房者们可以准备资料继续进行购房行动啦!

10338套房源价格公示但未获证

当然,除过近期已经拿到预售证很快就会购房意向登记的项目外,四海为家根据最近这几批房价公示情况进行了整理,以下为价格已经公示但暂未拿到预售证还不能进行登记的项目信息。

⊙价格公示单位进行登记的项目信息

通过以上楼盘汇总信息可以清楚的看到,有10338套房源都在等待获取预售证,一旦获证后就会进行购房意向登记,等待新推开盘。

在这些项目中,浐灞国际港务区的陆港滨海湾项目或将会成为接下来刚需购房者们的热捧,第81批备案价显示该项目均价9875元/㎡,这样的价格对于如今房价早已上万的西安市而言,估计会让很多置业者怦然心动。陆港滨海湾即将新推的房源面积区间为96-385㎡,共198套房源供大家选择。

⊙陆港滨海湾项目效果图

纯新项目西安奥园誉府首批房源均价10942元/㎡,首批预计推出80-136㎡的高层产品。西安奥园誉府是中国房企30强奥园进入西安的第一个项目,位于城东韩森路与沁水路交汇处,如今韩森东路断头路已经贯通,而西安奥园誉府或将随着断头路的贯通成为很多人购房的选择之一。毕竟房企30强在西安新推的产品从品质或是价格等各方面性价比都较高,想在城东置业的购房者们可不要错过这次机会。

陆港滨海湾

除了在浐灞和城东置业外,地铁4号线在2018年年底通车后也加速了航天板块人口的流入,这从大华锦绣前城、康桥悦蓉园等项目的热销就能够看出。

大华锦绣前城均价11781元/㎡的精装项目可以说是区域内较为热捧的住宅产品了,99-129㎡的刚需面积段以及精装不过一万二的均价对于整个西安市来说,性价比都较高,而项目位于航天基地神舟四路与启航路十字东南角,处在地铁4号线东长安街和神舟大道两站之间,能够满足刚需购房者日常上下班以及穿梭在城市休闲娱乐。

⊙大华锦绣前城项目效果图

效果图

大华锦绣前城

在售11811元/平方米

楼盘地址:长安神舟四路与启航路十字东南角(交大附中航天学校北侧)查看地图

主力户型:三居 四居 |95-139 m²全部户型

航天板块内的康桥悦蓉园项目是新进西安的外阜房企,作为新晋“外来客”,康桥却没有“水土不服”,反而在首次开盘时就展示出良好的成绩,项目每每新推也做到了逢开必清。而康桥产品带给购房者们的“5+好房”理念以及自身的社区规划、服务、周边的环境等等优势也吸引了成批购房者。

⊙康桥悦蓉园项目效果图

目前康桥悦蓉园即将新推的楼栋为10号毛坯洋房以及17号的精装高层,洋房均价13966元/㎡,面积区间为143-161㎡;高层均价12688元/㎡,户型面积在90.79-129.46㎡之间。两栋楼能够满足不同需求的购房者,刚需可以选择精装高层产品,改善的购房者们也可以挑选洋房产品。此外项目周边有地铁4号线飞天路站点,出行更多了一些便利,临近地铁成为了许多购房者购买康桥项目的原因之一。

效果图

西安康桥悦蓉园

待售12207元/平方米

楼盘地址:长安航天城京东大道与飞天路交汇处东北角查看地图

主力户型:三居 四居 |96-161 m²全部户型

当然,3月还将有万科、融创、龙湖等等知名品牌房企的项目准备新推,对这些品牌房企的项目感兴趣的购房者们可以前去售楼部咨询,如果有合适的住宅项目购买则要抓紧时间准备购房所需的资料,并时刻关注预售证获取情况及登记情况,以免错过购房机会。

3月买房认准品质房源才靠谱

如今随着两会上国家对于房地产的定调,确定了接下来房地产发展的脚步将会更加平稳,而国家还将继续推进房地产税的出台,这也进一步说明了国家对房地产行业的规范。

近两年来,国家和政府对于房地产泡沫的不断打击让楼市逐渐恢复平稳,而此时的购房者们在购房时应当用理性的态度选择住宅,将品质更优的住宅产品挑选出来,放弃那些原本因楼市火爆而炒高房价的低品质楼盘。

从全国的房地产市场看回到我们生活的大西安,2016年年底房价开始上涨到今天,原本高热的房价已经被叠加的调控政策压制下来,可以看到2018年下半年至今,房价涨幅并不明显,不似之前的均价月涨千余元,而在政策的调控下西安的房地产市场也逐渐稳定,伴随着西安城市建设脚步的加快,越来越多品牌房企进驻西安,给西安购房者们也带来了更好更适宜居住的产品。

当下的市场环境以及国家对待房地产的态度表明了当下购房应当以品质为必要条件之一,将品质房源抓在手中不仅为更好的居住生活奠定了基础,更保障了未来房子的价值,因此3月在西安置业的购房者们一定要注意,买房要认准房源品质,购买值得信赖的品牌房企开发的项目,这样不仅为后期居住获得了保障,也将给西安市的购房市场提供更好更向上的发展,将劣质住宅剔除,留下值得居住的好房。

来源:建西街6号


客服热线
029-3801-1280周一至周日:09:00 - 21:00
公司地址:西咸新区世纪大道陈阳寨华宇双子星B座2511室

网站合作伙伴:房讯网咸阳站 网站法律顾问:陕西省秦直道律师事务所

Powered by Discuz! X3.2 © 2001-2018 西咸新区瑞果房产信息咨询有限公司

QQ|Archiver|手机版|小黑屋| 瑞果网 ( 陕ICP备15004607号-1 )  

GMT+8, 2019-5-27 07:41 , Processed in 0.151220 second(s), 25 queries .

快速回复 返回顶部 返回列表